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土地证上的面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积,具有分摊土地使用权。房产证上的面积是指房屋产权面积。两证所指都面积并不...
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分摊土地使用权表示的是该土地使用者对持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)有产权住户共同分摊的土地面积的使用的权力,具体根据各户产权证上的建筑面积分摊。
土地使用权证纠纷如下: 1、当事人均认为享有某块地的使用权,因此产生纠纷。 2、登记土地使用权证时,由于登记机构人的原因,权利人的权益受到损害。 根据《民法典》第二百二十二条的规定,当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。 登记机构因登记错误造成他人损害的,应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向登记错误的人追偿。 根据《土地管理法》第一款,当事人协商解决土地所有权和使用权纠纷;协商不成的,由人民政府处理。
土地使用权的纠纷邻居家盖房子占用我家宅基地二十公分的宽度,而且辱骂了我的家人,这样的案子一般怎么处置
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