婚前父母赠与的房子归谁,具体规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问婚前父母赠与的房子的继承权归谁？
  

  婚前父母赠与的房子应当属于受赠一方的个人财产，始终归这一方所有，即使结婚也不会转化为夫妻共同财产；如果离婚的，则该房产不进行分割，仍归一方所有。 当然如果父母赠与房产时明确表示是赠与夫妻双方的，则房产按夫妻共同财产处理，离婚时夫妻双方都可以参与分割。

• 问婚前父母赠与的房子归谁,最新的规定是什么
  

  婚前父母赠与的房子，如果父母在赠与房产时表示房产只赠给夫妻一方，则房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。房产如果是父母明确表示是赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

• 问婚前父母赠与的房产离婚时归谁
  

  首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。对于父母赠与的房产，应从以下方面进行考虑：lt;bbsp;/一、婚前父母赠与的财产问题一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。lt;bbsp;/二、婚后父母赠与财产的问题婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  婚前父母赠与的房子离婚如何分

  774人已观看

• 1'21
  父母给儿子买的房子归谁

  2,316人已观看

• 1'11
  离婚房子父母赠与如何分割

  2,515人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  837人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前父母赠与的房子归谁

  132人已浏览

• 
  婚前父母赠与房子归谁？

  111人已浏览

• 
  婚姻父母赠与的房子归谁?

  116人已浏览

• 
  父母婚前买房赠与离婚归谁

  125人已浏览