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1.具有完全民事行为能力; 2.未负有住房公积金贷款债务; 3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份; 4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个...
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《住房公积金管理条例》(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布,根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订): 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
(一)合法有效的身份证明; (二)申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上; (三)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,信用良好,具备按期足额偿还公积金贷款本息的能力; (四)已按规定比例支付购房首付款; (五)申请公积金贷款时不得超过法定退休年龄; (六)借款申请人(含共同申请人)及配偶无尚未还清的公积金贷款; (七)符合购房所在地公积金贷款政策。
住房公积金贷款申请条件是什么? 申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 借款人委托中介公司代办流程: 第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询,领取贷款申请表。 第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司,由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。 第三步市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。 第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续,贷款银行与借款人签订借款、抵押合同,并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。 第五步房屋产权证单证过户后,市资金中心即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内,借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。 第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续。
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