办理房产证需要哪些手续如何办理

大家都在问查看更多

• 问安置房如何办理房产证的？需要办理哪些手续啊？
  

  安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房房产证办理程序是：一、需提交的资料：1、已被拆除房屋的所有权证（收原件）；2、安置房屋所有权证（收原件）；3、查档证明（收原件）；4、已回迁安置证明及拆迁安置协议（收原件）；5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；6、被拆迁人身份证；若被拆迁人是企业企业单位的，需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；7、安置企业单位受委托人身份证（验原件收复印件）；8、安置企业单位法定代表授权委托书（收原件）；9、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。二、收费标准：（一）手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。（二）登记费：由被拆迁人交纳。住宅：80元／套；住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。三、领证时需携带的证件：1、当事人身份证（验原件）；2、交费票据（验原件）；3、收件、计费回执单（收原件）。

• 问办理房产证，需要哪些手续
  

  补办房产证需要哪些手续， (一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。 (二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。 (三)申请人办理新证所要提交的材料： 1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚); 2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件; 3、申请人身份证明原件，复印件; 4、申请人已公告声明的报样; 5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对; 6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。 (四)产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。 (五)补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

• 问办理房产证需要哪些手续
  

  1、房屋买卖合同及相关证明文件; 2、所购房屋已支付款项的发票等证明文件以及相关税费缴纳凭证; 3、所购房屋的结构平面图; 4、购房者的身份证、户口本(注意：购房者为已婚者，需双方同时在场，携带双方身份证及结婚证复印件;单身者，身份证、户口本复印件以及单身证明;单位，需营业执照复印件。) 然后，房地产交易所审核资料通过后，会电话通知买卖双方办理房产过户的具体时间。在规定时间内，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等到指定地点办理。房产证办理，一般需要买卖双方同时在场，如有一方因故不能出现，需出具委托书委托代理人代办。办理房产过户还需缴纳一些手续费、契税、印花税后，交易所才会发给买方房产买契。 接下来，购房者拿到房产买契后，就拿着它到所购房屋所归属的房屋土地管理局进行房屋登记和申请，时间是三个月内。办理房屋登记和申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 最后，申请完毕，就等着房管部门审核通过后通知领取房屋所有权证。房管部门的审核时间大约需要40个工作日。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,168人已观看

• 0'55
  如何办理房产赠与手续

  4,999人已观看

• 1'08
  办理离婚需要哪些手续

  978人已观看

• 1'30
  办理房屋遗产继承需哪些手续

  596人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房产证需要哪些手续

  170人已浏览

• 
  房产公证办理需要哪些手续

  305人已浏览

• 
  办理房产公证需要哪些手续

  502人已浏览

• 
  新房办理房产证需要哪些手续

  202人已浏览