质押合同中要注意什么？

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• 问签订质押合同时，要注意什么
  

  1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 签订合同需要当事人慎重对待，毕竟处分的是当事人的权利和义务。如果有条件的，可以聘请律师对合同的内容、效力进行审查。

• 问质押合同需要注意什么问题？
  

  签订质押合同时，应注意以下几个方面：1。明确担保债权质押合同是从合同开始的，其效力属于主合同，即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同的担保范围，甚至质押权的可操作性。质押合同必须明确所担保的债权：（1）债权人和债务人，即质押权人和出质人；（2）被担保的主债权类型；（3）被担保的主债权数额；（5）债务人履行债务的期限与诉讼时效的计算有关。2、明确质押对象的相关信息，如质押财产的名称、数量、质量和状况；担保的债权范围和清偿顺序。如果担保的债权范围没有约定或者约定不明确，则视为包括本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用。3、当事人不得在质押合同中约定，债务履行期届满债权人未清偿时，质押物的所有权归债权人所有，这是违法的。

• 问质押合同签订需要注意什么？
  

  1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵+押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。

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