农村的土地使用证是否可以不用办？

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• 问农村土地使用证可以办理吗
  

  当前对于农村土地管理有一个新名词叫“土地流转”使用。其中最主要的一点“农村土地使用证”的“使用证”这个词，而不是土地“所有证”。不论是否同村同组农村土地的核心关键是“使用”而不是“所有”。由村委会办理相关手续，经乡镇土地管理所确认并符合《中华人民共和国农村集体所有制土地管理办法》就可流转使用。

• 问农村集体土地使用证是否可以贷款
  

  1、农村集体土地使用证可以进行贷款。权利人使用农村集体土地使用证进行贷款应当以集体土地使用权的登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三十二条土地使用权可以抵押。 第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

• 问农村集体土地使用证是否可以更名
  

  农村集体土地使用证消名字不可以，仅可依法变更。用地人应填写变更土地登记申请书，说明变更依据和内容同时提供证明材料，并根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核，进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

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