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购买者反悔不买，如果已经收受了定金，此时可以不返还定金。如果签订合同后，对方反悔不买，可以要求继续履行合同。也可以解除合同并要求对方承担违约...
首先，可能的情况下，不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中，在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买...
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购买者反悔不买，如果已经收受了定金，此时可以不返还定金。如果签订合同后，对方反悔不买，可以要求继续履行合同。也可以解除合同并要求对方承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
假如你签订了房屋购买意向书,并缴纳了定金,那么相应来说,这个定金是不能退的,你交了定金就代表你已经把这套房子定下来,开发商就不能卖给别人,你现在反悔,这样一般来说就是不行的,但是你最好可以跟开发商去协商一下,能退多少就退多少吧。
您可以要求对方继续履行合同，若对方不履行合同，又出现了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承当不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该商品房抵押给第三人的；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的。
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