上海市房地产登记条例（2008年修订）第二十六条有什么规定?

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• 问上海市房地产登记条例（2008）第十六条
  

  房地产登记机构应当按照当事人提交的申请登记文件或者行政机关、人民法院、机构已经发生法律效力的文件，对房地产登记簿进行记载，并永久保存。房地产登记簿应当载明下列内容：(一)房地产权利人的姓名或者名称;(二)土地的坐落、面积、宗地号、用途;(三)土地的权属性质、使用权取得方式和使用期限;(四)房屋所有权来源、建筑类型、建筑结构、坐落、面积、用途、层数、编号和竣工日期;(五)房地产抵押权、地役权和房地产权利的限制等。房地产登记簿是房地产权利归属和内容的根据。房地产权证书和登记证明是权利人享有该房地产权利的证明。房地产权证书、登记证明与房地产登记簿的记载应当保持一致，不一致的，以房地产登记簿为准。

• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第五十一条有什么规定?
  

  有下列情形之一的，当事人可以共同申请预告登记：(一)预购商品房以及按照国家和本市有关规定进行预购商品房的转让;(二)以预购商品房设立抵押及其抵押权的转让;(三)以房屋设立抵押及其抵押权的转让;(四)设立、转让房地产权利的其他情形。当事人为保障将来实现房地产权利，可以持的约定文件单方申请预告登记。

• 问上海市房地产登记条例（2008年修订）第七十六条是怎样规定的?
  

  本条例施行前依法颁发的房地产权属证书和登记证明继续有效。

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