法律规定按揭的房子还能贷款吗？

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• 问已经办了按揭的房子还能按揭贷款吗
  

  可以贷款，但是需要满足一定条件。 第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。 申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

• 问按揭了房子还能贷款吗
  

  在按揭的房子是可以贷款的，因为房产抵押贷款的房子已经是属于住户的了，而且在你还款的同时已经拿到了房产的物权，从原则上来说，进行二次贷款是完全没问题的，但要注意的是，不是所有银行都会提供房屋二次抵押贷款的服务，而且在申请二次贷款的时候，必须要注意以下四个条件： 1、房屋应为市场发展空间较大的商业用房和住房。 2、二次贷款的房屋一定要是现房，所处的地理位置优越，交通便利，具有较大的升值空间。 3、用于二次贷款的房屋必须是归个人或个人公司所有，并且是使用中国银行贷款购买的一手房。 4、在过去的一年之内，还贷正常，不存在逾期的情况，征信条件需处于良好的状态下。

• 问按揭的房子能贷款吗？
  

  按揭的房子是还能贷款的，你可以将按揭房拿来做再抵押贷款。有以下两种方式： １．从银行申请贷款。如果原房产不是最高贷款额就可以再次贷款.例：房屋最高可贷100万，如果当时贷50万，可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭）。 2．从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50％，是可以再贷出一部分的。

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