房产公证和不公证有什么区别？

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• 问房产公证与不公证的区别是什么
  

  1.房产公证与不公证的区别在于合同经过公证，能强化其作为一项民事行为的法律效力，可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。 2.因为房产买卖合同公证过程，本身就是由(公证处的)法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。

• 问财产公证和遗嘱公证有什么区别？
  

  二者是有区别的： 一、遗赠公证遗嘱公证是指公证机构根据遗嘱人的申请，依照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实性、合法性的活动。遗嘱是处理家庭财产的有效方法，通过生前安排身后事的方式能够有效维护家庭和睦，以遗嘱的方式，将本人的财产在自己百年之后遗留给法定继承人的，称之为遗嘱，遗留给法定继承人之外的人的，称之为遗赠。遗嘱有自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等五种形式，其中，公证遗嘱具有最高法律效力。市民可以通过这五种形式的任一种设立遗嘱，处分自己的合法财产，但是自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 二、财产公证财产公证是指公证机构根据法律的规定和当事人的申请，依法证明当事人才财产的真实性、合法性的活动。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

• 问买房子公证和不公证的区别是什么？
  

  1、合同经过公证，能强化其作为一项民事行为的法律效力，可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。 2、因为房产买卖合同公证过程，本身就是由（公证处的）法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。 3、经公证处调查、审核，若都符合国家法律法规的，公证处会出具相关公证书，反之会否定。

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