房屋拆迁补偿款应该如何继承的咨询

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• 问如何继承房屋拆迁补偿
  

  假如被人已经死亡，那么此时的分配应视情况而定：1）若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的；2）若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议，被拆迁人死亡后主体资格丧失，不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款，此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。

• 问农村房屋拆迁补偿款如何继承
  

  遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 ２、农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为ａ，其他宅基地使用权人为ｂ、ｃ及ｄ，故系争宅基地房屋的权利人应当为ａ、ｂ、ｃ和ｄ，也即ａ、ｂ、ｃ和ｄ对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。 关于宅基地使用权的补偿，由于宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为ａ、ｂ、ｃ和ｄ，系争房屋的宅基地使用权应属于ａ、ｂ、ｃ和ｄ共有，故宅基地使用权的补偿款应属于４人共有。

• 问要如何继承房屋拆迁补偿
  

  假如被人已经死亡，那么此时的分配应视情况而定：1）若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的；2）若被拆迁人生前没有达成拆迁补偿协议，被拆迁人死亡后主体资格丧失，不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款，此时应先做房屋继承。然后以房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。

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