个税抵扣房贷还能贷吗

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• 问房贷可以抵扣吗个税
  

  根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕〕41）：第十四条纳税人本人或者其配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶房贷款利息支出，在实际贷款利息年度，按照每月1000元的标准配额扣除，扣除期限不超过240个月。纳税人只能享受第一笔住房贷款的利息扣除。本办法所称第一笔住房贷款，是指享受第一笔住房贷款利率的住房贷款。

• 问个人所得税能抵扣房贷吗？怎么才能抵扣呢？
  

  不可以的。“房贷利息抵个税”准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在房产还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上。

• 问房贷抵扣个税流程
  

  抵押贷款扣除税的处理需要填写个人所得税特别附加扣除信息表，填写后纳税人可以通过公司申报或自行申报。夫妻双方婚前各自购买房屋产生的首套房贷，婚后可以选择其中一套购买的房屋由购房者按扣除标准的100％扣除，也可以选择夫妻双方各自购买的房屋按扣除标准的50％扣除。

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