法律如何规定房产税

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• 问南京房产税如何征收,法律是如何规定的
  

  法律分析 征收南京房产税的方式是：一般由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。征收时从价计征的税率为 1.2％，从租计征的税率为12％，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。

• 问企业自用房产如何缴纳房产税,法律是如何规定的
  

  企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目。 《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问房地产开发企业房产税如何计,法律是如何规定的
  

  房地产开发企业房产税的计算如下：房地产开发企业租借的房产以房产收入为计税根据，共担风险的以房产余值为计税根据，出资联营的房产在计征时应予区别对待。房产税征收时从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

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