父母过世房子如何卖

大家都在问查看更多

• 问父母过世了房子怎么卖
  

  首先要落实该房子的产权归属及交易方面无有限制的问题.如果使用人可以办理产权证并可有条件地交易的话,鉴于你"想拥有此房屋的产权"你大哥和弟弟他俩要多分房产,这些条件如果其他两人不同意,只好通过拍卖或在你们5人中竟买,然后分配所得货币.法律上均分为原则,但应适当考虑被继承财产的形成对被继承人所尽义务及继承人有无特殊困难等因素.

• 问父母过世后房子如何继承
  

  该房应当是你朋友父母的夫妻共同财产，属于其父亲婚前财产，属于其父亲的份额，即该房的一半，其父亲死亡后，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱的法定继承，由其父亲的第一顺序法定继承人共同继承，其中包括死者的父母、配偶和子女，你朋友的继母和有抚养关系的继子女对其的遗嘱是有继承权的，你朋友也有继承权，建议到公证处办理继承公证为好。

• 问父母去世后房子如何过户
  

  所有继承人办理继承公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户‘ 法律依据《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （三）因继承、受遗赠取得房屋权利 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  父母过世如何继承房产

  1,339人已观看

• 1'06
  父母过世房产如何继承

  7,732人已观看

• 1'13
  如何过户父母房产

  1,103人已观看

• 0'52
  如何将父母的房产过户到子女

  7,383人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母在世房子如何过户

  116人已浏览

• 
  父母去世房子如何过户

  319人已浏览

• 
  父母过世房子怎么卖

  2,965人已浏览

• 
  父母过世子女如何继承父母房产？

  498人已浏览