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个人借款怎么办理房产抵押

2021-09-28
个人之间借款用房屋作抵押,办理房产登记手续的方法如下: 1、向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)抵押合同; (5)主债权合同; (6)其他登记机关认为必要的材料。 2、手续都办好后,房产证先放在管理局,日后双方再亲自带上身份证去取。   如果购房协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,大概一个小时搞定。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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