老公一房多卖怎么样赔偿损失？

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• 问营运损失应怎样赔偿，损失怎样是定
  

  交通意外导致客运车间接营运损失，能够要求肇事者予以赔偿。《最高人民法院关于审理道路交通意外损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通意外导致下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： （一）维修被损坏车辆所支出的花费、车辆所载物品的损失、车辆施救花费； （二）因车辆灭失或者不能修复，为买下交通意外发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置花费； （三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因不能从事相应经营活动所产生的合法停运损失； （四）非经营性车辆因不能继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合法花费。

• 问房产买卖合同解除的损失赔偿是怎样的
  

  买房者能否要求差价赔偿，在司法实践中存在许多不同观点。有观点认为，买卖合同解除后应恢复原状，房屋升值部分不应得到赔偿;有观点则认为，房屋升值部分应得到赔偿。2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，但由于当时我国房地产市场较为平稳，该解释的加倍赔偿足以弥补守约方的损失。但近年来，房价大幅上涨，该双倍赔偿已难以约束违约的售房人，同时，该司法解释也仅限于商品房买卖纠纷，对于其他的房屋买卖纠纷无法适用。在房屋买卖合同纠纷中，因售房人违约导致合同的履行在法律上或事实上已成为不可能，合同履行后预期可得利益损失不进行保护，对买房者明显有失公平。

• 问一房多卖，买受人可以要求房屋出售人赔偿损失吗
  

  可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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