处理宅基地纠纷的步骤概述-法师兄

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法主要有三种: 1. 协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。因此,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 2. 行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3. 司法解决。《土地管理法》第16条第3款规定:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下,以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据,对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导,促进纠纷当事人互相谅解,平等协商,从而自愿达成协议,消除纷争的一种群众自治活动。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十六条　土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

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在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起...

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根据我国相关法律规定，在合同纠纷案件中，通常由被告承担举证责任。被告可以自行收集证据，如果确实无法自行收集证据，可以申请法院收集证据。当...

公司的合并可以采用吸收合并或新设合并的方式。如果一个公司吸收其他公司进行吸收合并，被吸收的公司将会解散。而如果两个或更多公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方也将解散。根据第一百七十三条，公司合并时，合并各方需签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。同时，公司应在作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权利要求公司清偿债务或提供相应的担保。

企业纳税的步骤： 1. 前往税务主管局申请注销税务登记，缴销发票、两卡，并成立清算组，对公司进行清算，如有清算所得，需及时交纳税款。 2. 在税务主管局或稽查局进行纳税检查时，如发现问题，需及时补缴税款。 3. 出具稽查结论后，到税务主管局办理注销税务登记手续。 4. 持国税注销通知书到地税主管局申请注销税务登记。 5. 在地税主管局进行纳税检查时，如发现问题，需及时补缴税款。 6. 出具检查结论后，到税务主管局办理注销税务登记手续。 7. 在登报后45天内，持会计师事务所出具的清算报告到工商主管局申请注销税务登记。 8. 办理工商注销后，还需办理代码证废置手续。 9. 银行在税务注销完成后，方可办理销户手续。在工商注销时，银行可能会收回相关章印。因此，在工商注销完成前，可能无法办理银行手续。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十二条的规定，企业应遵守以上纳税流程。

房屋买卖的流程包括以下几个步骤： 1. 签署认购书：购房人认可项目后，前往售楼处签署认购书，并支付订金。销售方需向购房人介绍项目进展情况，并将签约须知、相关宣传资料和法律文件交给购房人。 2. 签署买卖契约：购房人签署认购书后，在约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约和经济适用住房买卖契约等。销售方需实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知、相关宣传资料和法律文件交给购房人。 3. 办理预售登记：买卖双方在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理预售登记，并交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。 4. 签署管理公约：购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。 5. 办理产权过户和领房产证：购房人完成上述步骤后，即可办理产权过户，并领取房产证。