合作社土地入股协议书-法师兄

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问房产入股合作协议书

双方协商一致，签订房产入股合作协议书协议，到工商局办理变更登记手续。建议委托律师办理。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。
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入股合作协议书一、共同投资人资料身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲、乙、丙、丁、戊五方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就五方共同出资筹办公司，达成如下协议。二、共同投资人的投资额和投资方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%。乙方出资_________元，占出资总额的_________%。丙方出资：_________元，占出资总额的_________%。丁方出资：_________元，占出资总额的_________%。_________元，占出资总额的_________%。三、利润分享和亏损分担 1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对公司承担责任。 3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 4、若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。四、事务执行风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。 1、共同投资人委托_________方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）在公司发起设立阶段，行使及履行作为公司发起人的权利和义务。（2）在公司成立后，行使其作为公司股东的权利、履行相应义务。（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置。 2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，_________方有义务向其他投资方报告共同投资的经营状况和财务状况（五方协商经营状况、财务情况为一季度一次）。 3、_________方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。 4、共同投资人可以对_________方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同投票决定（少数服从多数）。 5、共同投资的下列事务必须经所有共同投资人同意：（1）转让共同投资于股份有限公司的股份。（2）以上述股份对外出质。（3）更换事务执行人。五、投资的转让 1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意。 2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人。 3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。六、其他权利和义务 1、委托方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份。 2、共同投资人在公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额。 3、公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额。 4、公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 5、_________方一个季度必须出具一次共同投资人的存款数、公司货物盘点单、固定财产清点单、员工工资发放清单、杂项支出清单方在处理对外事务时，如若涉及经济支出，应问询共同投资方，征得多数人一致意见后，由甲方全权处理。七、运营责任为保证公司高效运营，方有权对公司的各个岗位人员的任命及工作安排，组建正规化的财务人员及财务系统，并委任_________方为公司运营的全职副总经理，协助_________方工作。八、其他 1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。 2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执_________份。签约日期：________年_______月_______日签约日期：________年_______月_______日签约日期：________年_______月_______日签约日期：________年_______月_______日签约日期：________年_______月_______日
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土地入股怎么折价，需要由专门的评估机构进行价格评估，然后以评估所得的价格为入股价格。