离婚协议书离婚后房产怎么分割

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• 问离婚后分割房产的分割协议书怎么写
  

  1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。 2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。 3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。 4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。 5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。 6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。

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  1、根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违法法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的。 2、但是问题是，根据我国法律的规定，离婚协议上对财产的处理，那只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。

• 问离婚房产怎么分割协议书
  

  首先在协议书里可以就一个问题进行分配，双方可自愿协商，协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，并照顾女方及子女权益的原则判决。根据我国《》规定，原则上应该均等分割，具体处理根据生产生活的实际需要和财产来源等产生差别。夫妻协议分割实际上就是夫妻双方签订的房产分割归属的合同。因此也遵循民法典的相关规定，遵循双方约定意思自治的原则。因此双方可以约定每人一半，也可以根据情况约定由其中一方所有。因此可以自由约定分割房产，只要不违反法律行政法规的效力性强制性规定。

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