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办理继承房产过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证，必须要取得房产继承权公证以后，再到房产交易的中心（公证处）办理房产继...
没有产权证书的房屋一般不能合法继承。根据《民法典》第二百零九条的规定，房地产权的设立、变更、转让、消除，依法登记后有效；未登记、无效，但法律...
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没有房产证如何继承： 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可
继承无房产证的房屋办理过户的流程是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定后换领新的产证。
第一，请问目前是产权房，并且可以上市流通？ 第二，如果回答是肯定的话，那么有2个途径，一是全体继承人到公证处办理继承权公证书，二是全体继承人中选出一人做原告，其他继承人做被告，到法院有法院出调解书或判决书，然后凭继承权公证书或法院文书到交易中心把房子产权换成所有继承人的名字，然后卖房，然后分钱，不过目前有很多税的（国家调控房地产），如果房子满5年以上了，各继承人名下又都没有产权房的话，是免税的，只要缴纳契税。否则如你父母房子购入不满5年要交5.5%营业税，被继承人名下有产权房的话要交继承人得懂部份的20%财产转让所得税。
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