江干区过户需要什么条件-法师兄

因此,确需出售此类经济适用房的业主,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件。以原购房价出售已购经济适用房的,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房,由于政策规定则不允许按市场价格出售,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易。参照市场价格出售已购经济适用住房的,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购对于已经住满5年的经济适用房、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意。对于未住满5年的经济适用房,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房

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合下面的条件的：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准，可去当地房管局申请；（二）收入。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，...

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安居房;4申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住、家庭资产符合...

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

（一）投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。（二）使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 4、受让人按规定是否可以受让该房地产； 5、买卖的房地产是否已设定抵押权； 6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。以上就是110ask.com的小编给大家整理的关于未满二年房产证过户所需费用，未满两年需要缴纳一定的税费，还有就是相关的服务费土地出让金等行为，同时房屋过户还需要满足相应的条件，其他还有什么相关的问题欢迎咨询110ask.com的律师。

过户房产证需要以下手续：1。到房产局办理房屋过户前，要准备好过户所需的材料。根据我国相关法律法规，申请房屋过户时，应提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明。2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房产转让申请材料交给房产局后，房产局会给出收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。