个人租房签署的合同是否合法？

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• 问是否可以由个人与合同签署
  

  在法律层面上,个人具有签署合同的法定资格,他们被赋予了民事权利能力,成为合法的民事受众。只要此类人士具有相当于签署合同所需的民事行为能力,他们所签订的合同在法律框架内即被视为合法有效的合同,并受到法律大力支持及保护。 无论从哪种角度来考察,个人都可以与合同进行签字确认。首先需要明确的是,作为具备民事权利能力的实体,个人能够依据自身想法在与其他民事主体充分协商后,达成某个签署合同的共识。 当涉及到签署合同时,个人应当具备适当的民事行为能力,通常情况下指年满18岁以上的成年人及通过自身劳动获得稳定生活来源的16岁以下未成年人。 在无任何欺诈、胁迫或存在重大误解的前提下,个人才能真正签署与其真实意愿相符的合同。 签署合同过程中必须遵守我国相关法律法规,以及有悖于公共秩序和善良风俗的原则。

• 问签署租房合同后，能否更换房间？
  

  在房屋租赁期间，如果您需要更换住房空间，只要现有单元内存在适合您需求的空余单位，您可以与房东进行商议。通常情况下，房东会非常乐意为您提供服务并尽可能满足您的具体需求。 如果您经过出租人的批准，您有权对租赁物业进行改造或添加额外物品。 然而，如果您在未经出租人同意的情况下对租赁物业进行改造或添加物品，出租人有权要求您恢复租赁物业的原始状态，或者承担由此产生的相应损失赔偿责任。

• 问签署租房合同的期限是多久？
  

  根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。若租赁期限超过二十年，则超过部分将视为无效。在租赁期限届满后，当事人可以继续签订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过二十年。

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