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二手房交易时的交易过程中有哪些需要注意的事项?

2021-11-06
卖方在二手房交易过程中的注意事项包括:注意检查买方身份信息;注意二手房转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意;注意合同约定是否明确,尤其是违约条款。

相关法规

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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