婚前贷款买房离婚后房子怎么处理

大家都在问查看更多

• 问婚前婚后贷款买房怎么处理
  

  由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时该如何分割房产。对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。

• 问婚前贷款买房婚后怎么处理
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前贷款买房婚后怎么处理？
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  1,936人已观看

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  855人已观看

• 0'56
  婚后贷款买的房子离婚怎么分

  634人已观看

• 1'19
  婚前全款买的房子离婚后怎么分

  993人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买的房子离婚怎么处理

  82人已浏览

• 
  婚前贷款买房婚后怎么处理

  129人已浏览

• 
  婚前贷款买的房离婚后房屋怎么处理

  89人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子离婚时怎么处理

  152人已浏览