二手商铺需要交房产税吗

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• 问商铺需要交纳房产税吗
  

  商店有财产税。财产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出具的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在财产所在地的，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由财产经理或者用户缴纳。

• 问买二手商铺需要交哪些税
  

  商铺性质的二手房，具体税费明细如下： 一、契税：非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳； 二、营业税：差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率20%； 四、其他费用相对较少：交易费：10元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问二手商铺买卖要交税吗
  

  买卖二手商铺是需要征税的，而且买方和卖方的征的税是不一样的，如果你是买方的话，需要缴纳五方面的税费，一是房地产交易手续费：3元/平方米。2是房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3是权证印花税：5元/本。4是印花税：房屋产价的0.05%。五是契税：交易价(或评估价)×3%。

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