共同抵押和混合担保怎样区分

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• 问有了担保合同，抵押合同和担保合同有什么区别
  

  担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。 它分为五种：保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

• 问抵押担保和质押担保的区别？
  

  抵押担保与质押担保的区别主要体现在以下几个方面： 1、抵押担保不转移财产的占有，债权人依然可以保管和使用抵押物，担保期间财产的损失由债务人负责，而质押担保则需要转移财产的占有权，由债权人保管，期间财产的损失由保管方即债权人负责； 2、抵押担保需要办理抵押物登记才有效，而质押担保则只要转移财产的占有权即可； 3、抵押担保和质押担保在担保财产的形态上也不同，前者包括了动产和不动产抵押，而后者则一般是动产或权利的转移。 以上是ask.com小编为您整理的关于抵押担保期限延长有没有效的内容，由此可知，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十一条：保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。如有其它疑问，欢迎向ask.com网站发布咨询。

• 问混同和抵消什么区别
  

  混同和抵消区别有：抵销是指两人互负同种类的债务时，各以其债权冲抵所负债之清偿，而使双方的债务在等额内相互归于消灭的行为。例如：甲欠乙50元，乙同样欠甲50元，两个的债权债务刚好可以抵消。而混同指债权债务同归于一人，从而使债的关系归于消灭的法律事实。例如：甲（父）和乙是父子关系，且乙已经成年，甲欠乙100元，当甲去世后，乙继承了甲的财产后，债权债务就同归一个人，这个时候就是财产的混同。

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