合同担保的抵押和质押有什么区别

2022-07-02 263人已浏览

杨建莉律师创始人

北京公也律师事务所

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专业分析

合同担保的抵押和质押的区别分为： 1、质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交给债权人，并将其动产或者权利作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定优先受偿其占有的财产。其中，债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或者权利为质物； 2、抵押是指债务人或者第三人以某些财产作为债权人清偿债务的法律行为。提供抵押财产的债务人或者第三人称为抵押人；提供的抵押财产称为抵押物；债权人是抵押权人，所以享有的权利称为抵押权，是一种担保物权。质押和抵押的根本区别在于是否转让担保财产的占有。抵押不转让抵押物的占用形式，抵押人仍负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占用形式，质押权人负责保管质押物。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百二十五条  为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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