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城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才能申请购房贷款。对象及条件,有以下四点: (1)具有所在市各常住户口或有效居住身份; (...
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公积金当年度的可以补交,前1年的公积金无法补交,因为已经跨年,涉及到利息的计算。单位补交公积金需要的材料和流程如下:一、单位办理补缴需提供的相关资料 1、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴申请书》一式四联; 2、填写完备并加盖单位公章的《住房公积金补缴清册》一式四份; 3、单位为职工办理住房公积金补缴业务时,需提供经社保部门备案的《录用人员登记备案花名册》或经主管部门核准的工资审批表、调令等材料,以证明职工的补缴时间。(原件查验、复印件留存)
住房公积金是单位福利的一种,由单位和你个人按照你每月工资的比例,各缴纳一半。公积金有一般公积金和补充公积金两种。补充公积金的缴纳需建立在一般公积金缴纳的基础上。公积金连续缴纳6个月,并且公积金余额满5000元,就可以申请公积金贷款。公积金贷款的年利率是3.87%,按照你公积金的余额来决定你可以贷公积金贷款的金额。只缴纳一般公积金的,一个人最高贷款金额30万,如果另外缴纳补充公积金的,最高贷款金额40万。在你贷款办下来之后,还可以申请将公积金提取出来,还你的贷款,来减轻你的还款压力。《住房公积金管理条例》没有个人缴纳住房公积金的规定,你必须先以公司的名义登记缴纳,也就是说,必须公司缴一半,你个人缴一半才有效。你可以先以单位的名义到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到公积金的相关银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。这样一来的话,不止你要给自己缴公积金,你的公司还需要给名下所有的职工都缴纳公积金的。
住房公积金的提取分不同情况,提取额度次数也各不相同,具体如下: 1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。 2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。 4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
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