签了转让合同签的可以退吗？

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• 问房屋转让合同签了可以退吗
  

  如果只是交了而没有签订，还可以退定金不要房。现在连买卖合同都签订了，一般是不可以退的了。可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定，而应适用效力性的规定，到请求确认合同无效胜诉的可能性不大。

• 问转让合同签了后可以退还吗
  

  转让合同签订后，可以反悔，但是没有正当理由的，要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问刚签的转让合同可以退吗
  

  根据法律规定，签了转让合同如果属于可撤销的情形是可以退的；不属于可撤销的情形就不能退，否则需要承担违约责任。可撤销情形有：重大误解转让的；欺诈转让的；胁迫转让的；其他法定情形。

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