刚签的转让合同可以退吗

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• 问转让合同到期不续签可以退转让费吗
  

  你可以不必退转让费。1、你既然已经把房屋转租给他，那么只要在剩余的期间内能正常经营，那就不属于违约，且他已经实际经营，经营好坏是他的事，与你无关。 2、你虽然承诺了，但是当时物业也同意的，问题是由于转让当时你并不能预见的原因导致合同到期后无法继续出租，你没有过错。 3、物业提供房屋，他不同意属于他和物业之间的事情，与你无关。

• 问还未签合同可以退转让费吗
  

  未签合同可以退转让费，但是会形成缔约过失，如果给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任；赔偿的金额根据实际损失数额确定，也可以由双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。

• 问健身卡转让合同签了可以退吗
  

  1、从法律上讲，你退卡属于解除合同的行为后果。健身场所没有违约行为，你依法不可以提前解除合同，进而退卡。但健身场所同意的除外。 2、你将健身卡进行转让，属于变更合同的履行主体，依法也应当对方同意才行。 3、你可以与健身场所协商，看是否可以转让给第三方，比如你的朋友，这样也不会给双方，尤其健身场所造成损失。 4、你还有不清楚的，可以预约见面咨询，四川蜀信律师事务所高级合伙人、执行主任、专职律师潘成东，事务所地址：成都市成华区建设路10号万科钻石广场A座8楼818。

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