民法典房子只写一个人名字算共同财产吗？

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• 问房子只写一个人名字算夫妻共同财产吗
  

  1、房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。 2、因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产，可以在登记人后面标注“xxx单独所有”，此时只要标注了单独所有，那么在离婚时另一方配偶也无权分割。

• 问婚后房子只写一个人名字算共同财产吗
  

  婚后房子只写一个人名字该房一般也认定为夫妻共同财产，因为对于婚姻关系存续期间购买的房产只要双方没有特殊约定的一般都认定为夫妻共同财产，如果有特殊约定的，则根据约定确定该房的归属。 当然如果有下列特殊情况的，婚后买的房子写一个人名字的，该房不会被认定为夫妻共同财产： 一、婚后一方父母全部出资购房的。 二、婚后一方父母支付首付，或者一方用个人财产支付首付，然后婚后这一方用个人财产还贷。

• 问只写一个人的名字的房子算是共同财产吗？
  

  在夫妻关系存续期间取得的不动产，如果夫妻双方没有明确约定为个人财产，而不动产权属证书只记载了一方的名字也应认定为夫妻共同财产。如果不动产是一方父母全额支付，只记载了其子女的名字，属于父母对子女的赠与，此时属于个人财产。婚前付首付，婚后分期付款的，只记载了一方名字，只有分期付款部分是共同共有的。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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