离婚后房产如何办理房产公证？

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• 问婚前婚后房产买卖房产如何办理公证？
  

  婚前房产卖掉后公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话制作谈话笔录，出具公证书。

• 问房产如何办理婚前房产公证？
  

  办理婚前房产公证： 1、办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，办理前要到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。 2、如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。 3、办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

• 问离婚之后如何办理房产证？
  

  如果有履行义务的一方不配合履行离婚协议约定，另一方可以通过法院起诉，要求对方履行离婚协议书条款，如果判决生效后有履行义务的一方不配合履行生效判决，另一方可以向法院申请强制执行；如果双方通过法院起诉判决离婚，法院可以在判决书中明确双方需要履行的义务，如果判决生效后有履行配合义务的一方不自觉履行判决书确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行判决书。夫妻双方的共同住宅离婚时如果有剩馀的银行贷款，贷款还款结束前不能更改户口。银行剩馀贷款还清后，可以删除一方的名字，变更所有权人。

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