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诈骗罪的证据,需要获到四个方面的证据: 1、客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些违法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。 2、客观要件本罪往客观上表现为使用欺诈方法欺骗数额较大的公私财物。 首先,做法人实施了欺诈做法。欺诈做法从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是掩瞒真相,二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的做法。 其次,欺诈做法使另一方产生错误认识。另一方产生错误认识是做法人的欺诈做法所致,即使另一方在判断上有肯定的错误,也不妨碍欺诈做法的成立。再次,成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处罚。 最后,欺诈做法使被害人处罚财产后,做法人便得到财产,从而使被害人的财产受到损害。 3、主体要件本罪主体是通常主体,凡达到法定刑事职责年纪、具有刑事职责本领的自然人均能构成本罪。 4、主观要件本罪在主观方面表现为直接有意,并且具有违法占有公私财物的目的。
这个要看写的谁的名字,如果房产证不是,不能作为唯一的证据。如果有委托书的话就可以。
什么活体货不对板,通常是履行合同符不符合约定问题,通常难认定为诈骗。
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