房屋交易税费需要交哪些税？

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• 问房产交易需要交哪些税费？
  

  你好，房产交易税费包括： 　　１、营业税及附加税：房屋成交金额的５％。购买不足２年的住房对外销售的，应全额征收营业税。否则免收。 　　２、土地增值税：房屋成交金额的０．５％。卖房者入住满一年以上的免交。 　　３、合同印花税：房屋实际成交金额的０．０５％。买卖双方均掏。 　　４、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为６元／平方米，卖方承担５０％收费。另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：房屋面积测绘费５０平方米以内（含５０）８０元５０至１００平方米（含１００）１２０元１００至２００平方米（含２００）１６０元２００至３００平方米（含３００）２００元大于３００平方米以１００平方米为一个区间，每增加一个区间增加４０元。 6、契税：房屋成交总额的１％。买卖双方均掏。中介参与的，买卖双方要掏中介费，一般各１％。

• 问房屋交易税费有哪些
  

  个人房子买卖的税费有： 1、契税，根据国家契税条例的规定，房子买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房子买卖成交价的3%-5%收取，全部由买方负担。 2、印花税，对房子买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房子买卖契约正本上，按照房子买卖成交价的0.3‰交纳。 3、营业税等。

• 问房屋交易需要缴纳哪些税
  

  1)一手房交易需缴纳：契税，为购房总价35%，其中普通商品房契税减半;印花税：为购房总价的0.05%。; 2)二手房交易需缴纳：契税、印花税、增值税(为购房总价的5%)和个人所得税(出让方缴纳，为出让房屋所得额的20%)。

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