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在形式上,示范合同分为三部分:协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认,主要包括工程概况、承包范围...
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人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照中华人民共和国合同法的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
在建筑工程施工合同履行中,发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件,应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求: 1.协议书。 2.中标通知书。 3.投标书及其附件。 4.专用条款。 5.通用条款。 6.标准、规范及有关技术文件。 7.图纸。 8.具有标价的工程量清单。
房屋建筑工程这个范围是非常广泛的房屋建筑工程,其实总的来说主要是包括工业工程,民用工程与公共建筑工程。然后具体的工程又包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程等等。一般情况下,不同的划分标准,房屋建筑工程的种类也会不然后具体的工程又包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程等等。一般情况下,不同的划分标准,房屋建筑工程的种类也会不同。
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