怎样找开发商的违规点

大家都在问查看更多

• 问怎么找开发商退房
  

  具体诉求是什么？您是想要退房退款还是开发商拒不毁约不交房？您也可以通过律师在线和我直接对话。

• 问开发商违约要怎样办
  

  开发商违约怎么办： 1、开发商违约时，如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。 2、商品房购房合同纠纷与其他纠纷一样，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约的证据，还得证明其实际的损失，否则就可能得不到违约金，或者得到的违约金不足以弥补损失。

• 问怎样的开发商有违约行为
  

  购房违约的常见情形如下： 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 4、商品房面积短少。如果双方当事人未有约定，对于依据计算房款的面积误差超过3%部分，费用由出卖人承担：即超过部分，买受人无需另行支付费用，不足部分，则由出卖人双倍返还买受人。 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定。 6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  开发商违约怎样维权

  2,030人已观看

• 0'59
  开发商延期交房违约金要怎样算

  540人已观看

• 0'57
  开发商违约金怎么给

  617人已观看

• 1'03
  开发商违约金怎么算

  673人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样找开发商退定金

  247人已浏览

• 
  怎样找开发商买房子

  326人已浏览

• 
  开发商违约怎样维权

  168人已浏览

• 
  开发商违约，怎样维权

  187人已浏览