合同到期不退保证金该怎么处理

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• 问房租合同到期不退押金怎么办房租合同到期不退押金
  

  如果合同明确规定合同到期后，出租屋应及时返还租金，承租人已按合同将房屋完全交付给出租人，但出租人仍拒绝支付押金，建议承租人向法院提起诉讼，以维护其权利。但为了以后尽快返还租金，建议承租人在支付租金时向出租人索要押金收据，并保存原件。

• 问合同到期该怎么处理
  

  合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

• 问租房合同到期不退押金该怎么办呢
  

  合同已经签订，即对双方当事人产生法律效力，合同就是当事人之间的法律。 合同约定的租赁期限到期后，双方的租赁合同终止。承租人应在合同终止前向出租人交付房屋。需续租，须双方达成一致意见后重新签订租赁合同。 如不腾房，可以诉至法院要求腾房并赔偿损失。损失的数额可以参照房屋所在地的平均租赁价 承租人要求的转让费属于无理要求。

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