租赁合同中租赁期限的具体时长是怎样的呢

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• 问租赁合同期限有什么限制，租赁合同期限最高限制是多长时间
  

  租赁合同期限的限制为：租赁期限不得超过20年。超过20年的，其超过的部分无效。租赁期间届满的当事人可以协商续订租赁合同，自续订之日起长期限为20年。按照规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。

• 问租赁合同时间具体写法是如何的呢？
  

  对于车位租赁合同的时间起算，可以通过双方协商的方式进行确定，法律一般没有明确的规定。合同的订立生效具有当事人的意思自治原则，在不违反法律的情形下，你与物业或者停车厂方订立的合同，协议内容都可以以双方为准。一般租赁合同的时间计算有以下几种方式： 第一，在双方签订租赁合同的当日开始计算。 第二，在双方签订租赁合同的次日开始计算。 第三，在对方实际使用车位的当日开始计算。

• 问租赁合同如何计算租赁期限的
  

  租赁合同的租赁期限由出租人和承租人协商，达成协议后确定。但我国法律规定，租赁期限超过20年，超过20年的，超过部分无效。因此，只要租赁期限不超过20年，就是合同的有效条款。

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