昆明老房屋拆迁的补偿标准是多少？-法师兄

对于这些事项,所适用的货币补偿建议标准如下:在城市中心一环以内的地区,单位面积的补偿价格为每平方米6500元;处于一环至二环之间的区域,位置较优者单位面积的补偿价格为每平方米5500元;位于二环至三环之间者,其单位面积的补偿价格为每平方米4500元;而若地处城市的北部地区,补偿价值设定在每个平方米4500元;与此同时,东部区域的单位面积补偿价格为每个平方米3500元;南部区域的单位面积补偿价格为每个平方米4500元;西部区域的单位面积补偿价格为每个平方米4000元。在此基础之上,针对经商场所的临时安置费用、搬迁安置过程中的津贴支出以及因生产经营活动受影响而导致的经济损失补偿费等方面,相关的过渡期内,被拆迁者可享有每月每平方米收益从10元到16元不等的临时租赁费用。根据地段位置和楼层等因素,对于商铺来说,可获得每月每平方米60元至40元的补偿;非商业经营性质的住房则能享受每月每平方米收益25元至15元的补偿。政府也积极鼓励大家进行搬迁工作,对那些能够在拆迁补偿安置计划中所明确的搬迁期限内完成搬迁任务并交付被拆迁房产的家庭,将会颁发最高为每户3万元的搬迁奖励金。不过需要注意的是,如果超越规定的等级进行搬迁,将不会得到任何搬迁奖励费用。

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第三章征地补偿安置第九条征用集体土地的补偿原则。（一）区别不同地段，给予不同补偿；（二）区别被征用前的不同地类，给予不同补偿；（三）根据不同...

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针对上述规定内容，我们需要明确以下几个方面： 1．首先是关于房屋补偿费用（亦称为“房屋重置费”）的具体定义及用途。此项费用主要用于对因被拆除...

农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中，因此对于具体的拆迁户来就，也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨，只补偿差额部分宅基地面积。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。

农村房屋拆迁补偿有哪些标准，1.宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。2.拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。3.拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。4.农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。5.农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。6.农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。相关知识

1、房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。