烂尾楼停贷款的后果,有哪些规定

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• 问买到烂尾楼如何停止贷款,法律有哪些规定
  

  业主购买的房屋烂尾无法交付的，可以通过向银行申请暂停还贷;向住建部门求助;向人民法院起诉等的途径停止偿还房贷。但业主不能私自停贷，否则构成债务违约。

• 问烂尾楼停贷会有什么后果,法律上该如何规定
  

  房屋烂尾业主私自停贷的，属于债务违约，业主要承担的后果包括：承担违约责任;个人征信产生不良征信记录;面临银行起诉;首付可能白交等。所以，业主停贷要慎重。

• 问烂尾楼怎么停止还贷款
  

  房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷，单方面停止还款属于违约。 单方面停止还款这种维权方式在法律上是不可取的。要了解您与开发商的购房合同和您与银行的直接借贷合同是两个相互独立的合同。您与银行的债务关系不会因房屋状况而改变，即使您的房屋因开发商资金问题而面临烂尾，您也需还上银行的资金。更严重的是，如果你的房子陷入烂尾，银行也有权执行你的其他财产以收回贷款。自然没有人想要房子烂尾，但在维权过程中，月供最好不要断。

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