分期付款的房子被法院查封了，我现在要分期还款，法院会强制执行吗

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• 问如果被法院强制执行会查封儿子的房子吗？
  

  我来回答如果被法院强制执行会查封儿子的房子吗这个问题， 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》，法院执行的标的为被执行人的财产，登记在徐某华名下的房产即为徐某华(第三人)的个人财产，不是被执行人徐某夫妇的财产，因此不能执行，也不能追加徐某华为被执行人。 第二种意见认为，该房产系徐某夫妇出资购买，且购买当时徐某华并无经济能力，虽然登记在徐某华名下，但仍属于家庭共同财产，而徐某夫妇所欠债务系家庭经营所欠债务，家庭债务由家庭财产偿还理所应当，因此，可以执行该房产，但需追加徐某华为被执行人之后才能执行，追加符合法律规定精神。

• 问被起诉了法院能查封被告的房产吗，法院强制执行会不会查封房产呢？
  

  如果被告没有其他财产可以查封，就可以查封被告的房产。因为房屋属于不可分割的财产，必须整体查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

• 问法院强制执行逾期还款
  

  依据《中华人民共和国民事诉讼法》241条、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。242条、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。综上所述，债务人不履行生效判决所载明的给付金钱的义务，债权人有权依法向下达生效判决的人民法院执行局申请强制执行。法院执行局会依法传唤债务人，并要求其出具财产清单，并在“人民法院执行工作指挥系统”之中查找被执行人的相关财产线索，发现对方的不动产，会立即予以查封，用于执行生效判决。如果对方拒不履行生效判决，被法院认定为情节严重的，会被按照《中华人民共和国刑法》313条追究“拒不执行生效判决罪”之刑责如果并未达到追究刑责的标准，对方不积极履行判决，法官会给其姓名证件号码输入“被执行失信人黑名单”，对其的高消费、贷款等方面造成严重不利影响，以此来迫使对方积极履行生效判决

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