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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请...
已经领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承手续必须经过五项办理过程，即房屋评估、...
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已经领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承手续必须经过五项办理过程，即房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需要提交的其他资料。需要注意的是，如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： (一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
继承人因继承或者遗赠取得房地产的，需要向房地产登记部门申请房地产所有权转让登记。死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人与被继承人的房地产分配协议、亲属关系材料，也可以提交经公证的材料或者有效的法律文件。需要提交的材料：1。申请原件，房地产交易中心有标准格式；2、双方身份证明，原出口房屋需要公证；3。委托代理人办理的，应当提供委托书原件和代理人身份证明，原出口房屋需要公证；4、房地产权证原件；5、房屋平面图、地籍图原件，一式两份；6、契税证明（备查）、契税证明原件，纳税后提交；7、被继承人死亡证明（原出口房屋需要公证）；8、继承公证书原件；9、其他相关文件。
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