我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

申请行政复议应书面申请吗解释是什么的

2022-08-16
要正确处理房屋的定金纠纷,首先要知道定金的性质,它是一种以金钱的方式为双方债务进行的担保。那么,您在处理这类纠纷时,法律规定和合同约定是您的主要依据。具体说来: (1)在法律规定上,定金不能超过总价款的20%,超过部分无定金的效力; (2)在债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。而给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金; (3)要注意房屋买卖合同如果被认定无效,定金条款也是无效的; (4)定金是从交付之日起方才成立,不实际交付,只约定在合同中,也是不成立的; (5)定金罚则与违约条款不能同时适用,只能择其一来主张。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询