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根据物业服务协议和业主委员会的授权,物业公司负责行使物业管理职责,包括维护和管理物业设施和设备,确保业主安全和便利。然而,物业公司无权进行违...
第四十二条违反本条例第二十七条规定，或者有下列行为之一的，由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正，可以处以2万元以下的罚款；造成...
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交费和服务的好坏是两个方面。您可以缴纳费用后投诉，或者要求业委会要求物业公司进行整改并更换物业公司。 物业服务企业或其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。建设单位依据法律与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主不得以自己并非合同当事人为由进行抗辩。 符合以下情形之一，业主委员会或业主有权请求人民法院确认合同或其相关条款无效： （1）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务一并委托给他人签订的委托合同； （2）物业服务合同中免除物业服务企业责任、排除业主委员会或业主责任、损害业主主要权利的条款。 若物业服务企业未履行或未完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权要求物业服务企业承担继续履行、采取相应措施或赔偿损失等违约责任。
请问您被咬伤的程度是否严重，以及是否已经做过鉴定？ 根据《民法典》的相关规定，第一千二百四十五条：如果饲养的动物造成他人损害，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。但是，如果能够证明损害是由于被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 另外，根据2021年1月1日施行的《中华人民共和国动物防疫法》第四十九条，被狗咬后，应当及时注射狂犬疫苗。因未及时注射导致的人死亡的，再按为什么没有及时注射这一点，分清其中的责任，由相关人员承担责任。原则上，狗主人应当在狗咬人后及时给付注射疫苗的费用。
如果您未按时支付物业费，且收到了律师函，请务必立即支付。否则，您可能面临诉讼风险。通常情况下，物业公司会委托其法律顾问发送此函。若您在收到律师函后的7日内仍未付款，物业公司将启动司法程序。因此，面对此类情况时，业主需要认真对待并及时支付物业费，避免被追索。只要您完成了房屋交付，无论实际住户与否，您都应履行缴纳物业管理费的义务。物业管理费主要用于小区整体维护及正常运营所需，而非物业公司的盈利来源。
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