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1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自...
不能。宅基地属于农民集体所有,是集体无偿划拨给农民建房的,不是个人财产,是不能继承的。如果宅基地上有房屋,是可以继承的。继承人继承房屋后,可...
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农民征地补偿款能继承。农民的征地补偿款是国家因公共利益的需要收回集体土地时对土地使用权人给予的补偿款项,属于农民可以依法予以继承的合法财产。
按照土地承包法的规定,农村土地是以家庭的形式实行承包的,村民活着的时候享有土地承包经营权,死亡后承包经营权自然就丧失了。在一个承包期内,土地承包经营权的原则是增人不增地,减人不减地,家庭成员死亡后,其土地由其他家庭成员继续承包。土地承包经营权不是遗产,不能继承,只有土地上的承包收益才是遗产,才可以继承。国家征收土地补偿,是对承包人(现有家庭成员)的补偿,不是对你父母的补偿,不属于遗产,只有本家庭承包人员能享有,其他人不得享有。
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割,容易产生争议,特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权,进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。 当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得,但集体经济组织明确表示反对的除外。
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