购买商品房的流程是什么样的？

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• 问购买商品房流程是什么
  

  购买商品房流程： 首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。最后办理预售登记及转让、办理入住，发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。

• 问购买商品房流程是什么？
  

  购买商品房流程： 首先确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。同时，购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。最后办理预售登记及转让、办理入住，发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。

• 问购买商品房的正确流程是什么
  

  购买商品房的过程：1、与开发商签订认购书。购房者有购房需求，确定需要购买的房子，然后与开发商签订认购书。2、与开发商签订购房合同。这个步骤必须谨慎对待，因为购房者的权利和义务都会在里面写明。3、办理预售登记。签订购房合同后，双方应到相应的房管局交易管理科办理预售登记手续。4、办理立契过户手续。合同有两种：预售合同和买卖合同。预售合同与期房相比。；一般买卖合同用于现房交易。

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