房产如何转过户到另一方姓名?

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• 问离婚后房产怎么过户到另一方名下？
  

  离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）； 3.房屋所有权证（原件）； 4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； 5.完税证明（核实原件留存复印件）； 6.其他必要材料。

• 问离婚后房产怎样过户到另一方名下
  

  离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）； 3.房屋所有权证（原件）； 4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； 5.完税证明（核实原件留存复印件）； 6.其他必要材料。

• 问婚后房产过户到另一方名下怎么算
  

  按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的限定，婚姻关系存续期间，两方用夫妻共有财产给钱买下以一方爸妈名义购房，产权登记在一方爸妈名下，离婚时另一方主张按照夫妻共有财产对该房屋进行分配人民法院不予支持。买下该房屋的给钱，能够作为债权处置。换句话说，按照新婚姻法的限定，在婚姻关系存续期间，以爸妈名义买房，房屋证登记的是爸妈的姓名，那么房就是爸妈的，这个时候，夫妻两方就不能在离婚时请求分配以爸妈名义买的房屋。但是如果论及买下该房的给钱，则能够按照债权债务关系处置。

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