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一定要做“资金监管”,而不是直接把钱付给业主。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国、还贷款……首付慌不迭打到他账户上,最后发现房子被抵押或者干脆就是假冒业主,收完首付一跑了之。而“资金监管”就是专门防范这些风险的。买房人不是直接付款给业主,而是把钱放在银行一个被“监管”的独立账户上,过户完成,这笔钱才能解冻给业主。万一“过户”出纰漏,别担心,钱一分也不会少。
证券公司开展资产管理业务接受客户存入的委托资金,在本办法中视同客户交易结算资金进行管理。
1.要写一份销户申请,盖公章,带上没用完的支票和作废的支票以及与该银行有关的一切资料; 2.已作废和未使用的支票、电汇单等凭证; 3.银行预留印鉴卡(比如有银行预留印鉴卡和支票零购证的要带上。想一次办完最好公章、财务章、人名章都带上); 4.开户证明书; 5.银行还需交还的资料;经查实,无已开出的票据后,你只需填写一张转帐的支票,(支票的金额会包含销户息金的,注意填写)将销户款和销户息金转到公司在其他银行的对公账户上,应该就能够销户。
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