合同不是本人签名是否有效

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• 问房贷合同没有本人签名是否有效
  

  是无效的。借款合同必须要有借款人本人签字。如果发生这种情况，可以起诉。 贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性)至少要同它签订合同时的情况不相上下。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。

• 问合同不是本人签的是否有效
  

  1、合同不是本人签字是否有效要看代签人是否有授权委托书或者代理权。 2、一般签字人经本人授权或者有法定代理权的，签字行为有效；签字人超越代理权限签字，但事后被代理人追认或合同另一方当事人有理由相信签字人有代理权的，也有效力；签字人未经本人授权签的合同通常无效。

• 问合同签名不是本人签的是他人替名签的合同或者协议可否有效？？
  

  “签字”“画押”同具效力，只要具有其一，体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。但这两者不一致的情况，有两种情形：一种是当事人达到了合意即签了字，后另一方当事人认为确认不全面要求按手印，而相对人本人不在场或在场情况下无当回让他人代按了，这样情形属实有效。另一种情况则涉嫌合同造假，当事人达到合意时，无完全体现当事人的意思，而受到某种外因的诱导而不得以签了字，后当事人有后悔心态不愿再按手印了，而是他人假冒按手印，这存在了造假与欺诈做法，当事人不认可了，这样合同做法不能视为有效合同。

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