相关问答
双方签订合同约定转让未领产权证的拆迁安置房是否可以,该合同是否有效我国城市房地产治理法第三十七条第项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得...
1、依法拆迁取得的安置房具有产权,满5年取得产权证后具有完全产权。 2、5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准,满5年后补交土地出让金可...
大家都在问查看更多
有的。拆迁安置房办房产证的手续如下:1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
132人已浏览
239人已浏览
181人已浏览
98人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询